Denis Lapalus

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• Taxes foncières : hausse moyenne de +11,71% en 5 ans, soit 5 fois plus que l’inflation sur la même période

  La publication de la 12e édition de l’Observatoire des taxes foncières de l’UNPI est sans appel : l’augmentation de la taxe foncière sur les propriétés bâties dans toutes les communes de France est en hausse en moyenne de +11.71%, soit près de 5 fois plus que l’inflation sur la même période (+2.35%).

• Assurance-Vie Fortuneo Vie : jusqu’à 150€ offerts lors de votre adhésion, à saisir avant le 31 décembre 2018

  Nouvelle offre de bienvenue sur le contrat d’assurance-vie Internet le plus souscrit : Fortuneo Vie. Une prime de 100 ou 150€ est attribuée au souscripteur en fonction du montant de son versement initial sur ce contrat plébiscité par la presse financière.

• La France est un des pays où le nombre de millionnaires augmente le plus fortement au monde

  2.170.000 millionnaires en dollars en France en 2018, selon l’étude annuelle Global Wealth Report du Credit Suisse Research Institute publiée le 18 octobre 2018. Un nombre en forte augmentation en France, sans surprise, essentiellement lié à l’envolée des prix de l’immobilier. Une richesse donc toute relative et bien théorique.

• Chutes des places boursières : une opportunité à saisir pour investir sur des actions à prix sacrifiés ?

  En bourse, pour gagner, il ne suffit pas d’acheter pas cher... Les cours des actions peuvent toujours dégringoler alors que l’entreprise se porte à merveille. Alors que les places boursières dévissent un peu plus tous les jours, ou du moins un jour sur deux, est-il opportun d’en profiter afin de réaliser des achats d’actions à bon marché ?

• Assurance-Vie Évolution Vie d’Aviva : offre exceptionnelle, jusqu’à 300€ offerts lors de votre adhésion, sous conditions

  Le contrat d’assurance-vie Évolution Vie, sans frais sur les versements, assuré par Aviva, permet de bénéficier, pour une toute première adhésion, d’une offre de bienvenue exceptionnelle : jusqu’à 300€ offerts, pour un versement initial de 10.000€ minimum, avec une répartition en unités de compte à risque de perte de capital de seulement 25%.

• Les pistes pour réduire son IFI

  L’IFI rapportera plus à l’État qu’attendu, près d’un milliard d’euros de recettes, pour 120.000 foyers fiscaux concernés. L’ISF rapportait 4 fois plus. Le gouvernement Macron a visé juste pour ponctionner le plus largement possible les patrimoines immobiliers les plus conséquents. Comment réduire sa facture fiscale IFI ? Comment investir dans l’immobilier tout en échappant à l’IFI ?

• Binck Vie : jusqu’à 150€ offerts, nouveau contrat d’assurance-vie, 0% de frais, 100% nouvelle génération

  A l’instar de Fortuneo, Binck.fr, le courtier en ligne, lance donc son contrat d’assurance-vie maison, nouvelle génération, sans frais sur les versements. Assuré par Generali Vie, 100% en ligne, ce contrat fait la part belle aux épargnants non averses aux risques financiers : titres vifs du CAC 40 en direct, ETF, allocation d’actifs proposée par robo-advisor et gestion sous mandat avec tous les profils de risques possibles.

• Crédit immobilier : forte remontée des taux d’intérêts et durcissement des conditions d’octroi

  Nous y sommes déjà ? Cette remontée des taux d’intérêts attendue depuis si longtemps arrive-t-elle ? Non, pas encore véritablement, mais les premiers signes sont bien là. Le retour confirmé de l’inflation en zone euro depuis cet été fait tendre sensiblement les taux d’intérêts. Les banques françaises, en fin d’exercice annuel commencent à prendre du recul par rapport à cette remontée inéluctable des taux. Combiné à un marché de l’immobilier attendu en retournement en 2019, les critères d’obtention de crédits immobiliers deviennent de plus en plus draconiens.

• Assurance-Vie Primonial Target+ : bonus de rendements 2018 et 2019 et fonds Sécurité Target Euro davantage accessible jusqu’au 15 décembre 2018

  Les offres se multiplient sur le contrat d’assurance-vie proposé par Primonial, TARGET+, assuré par Oradéa vie. Entre bonus de rendement 2018 sur le fonds euros Tremplin, avant de bénéficier du bonus de rendement sur le fonds euros Sécurité Target Euro sur 2019, ou encore les conditions de répartition assouplies pour ce dernier fonds euros, la fin d’année est propice aux épargnants souhaitant miser sur ce fonds euros atypique. D’autant que l’année boursière 2018 n’aura pas été favorable...

• Prélèvement à la source : modulations du taux de prélèvement possibles le 2 janvier 2019, à la hausse, comme à la baisse

  Modulation du prélèvement à la source, RDV le 2 janvier 201 sur votre espace contribuable Le Ministre Gérald Darmanin a rappelé que les modulations du taux de prélèvement à la source pouvaient s’effectuer à la baisse en cas de chute de revenus mais aussi à la hausse, ceci afin d’éviter un (...)

• Assurance-Vie Yomoni : offre découverte, jusqu’à 200 euros offerts avant fin janvier 2019

  Yomoni propose désormais, non seulement le contrat d’assurance-vie Yomoni Vie, pour les épargnants majeurs ainsi que pour les enfants, mais également des comptes-titres ainsi qu’un PEA. L’offre de bienvenue porte indifféremment sur un de ces produits financiers.

• Prix des carburants : les hausses du pétrole brut appliquées immédiatement, pour les baisses, faudra voir...

  Sans surprise, la grogne du mouvement des gilets jaunes, dont une action du blocage du pays est prévu samedi 17 novembre prochain, fait réagir le gouvernement. Il assure que les distributeurs vont appliquer les répercussions de la baisse du prix du pétrole rapidement... Génial, mais quid des compagnies pétrolières ? Car le souci est plus de ce côté que de celui des distributeurs.

• Heures supplémentaires défiscalisées et hors charges sociales : salariés et fonctionnaires concernés

  Retour plus de 10 années en arrière. Ce dispositif de mise en place d’heures supplémentaires défiscalisées de 2007 revient donc sur le devant de la scène en 2019, avec en bonus, l’exonération de charges salariales et patronales. Pendant les 5 années de l’application de la défiscalisation des heures supp. de fin 2007 à 2012, les Français concernés avaient empocher près de 500€ en plus par an. 60% des salariés et fonctionnaires devraient profiter de cette nouvelle mesure dès le 1er janvier 2019.

• SCPI Novapierre Allemagne : la pépite de la pierre-papier ?

  Zone d’investissement pertinente, fiscalité attractive, éligibilité en assurance-vie, rendement net appréciable... La SCPI Novapierre Allemagne coche toutes les cases pour séduire les épargnants. La publication du bulletin d’informations du 3e trimestre 2018 de la SCPI Novapierre Allemagne, gérée par Paref Gestion, est un nouveau rappel des qualités intrinsèques de cette SCPI, une véritable pépite. Sans doute faisant partie du must have de la pierre-papier. Décryptage.

• Impôts et cotisations : la France, de loin la championne d’Europe en 2017, +20% que la moyenne européenne

  C’est bien sans la moindre surprise que la France apparaît, encore une nouvelle fois cette année, comme la championne d’Europe pour les impôts et cotisations sociales cumulés. Les recettes fiscales, englobant impôts et cotisations, représentaient en France 48,4 % du PIB en 2017, soit le ratio le plus élevé de l’Union européenne. La moyenne en Europe est de 40,2 %.

• Retraités : l’annulation de la hausse de la CSG 2018 ne sera effective qu’en juillet 2019

  Couac ! Encore une mauvaise surprise de plus. La suppression de la hausse de la CSG 2018, pour les retraités concernés, ne sera effective au final qu’en juillet 2019, selon l’annonce faite de lundi 17 décembre 2018 par Muriel Pénicaud, ministre du Travail.

• ERMG Evolution : le nouveau contrat d’assurance-vie d’ASAC-FAPES, assuré par Generali Vie

  ERMG Évolution est le nouveau contrat remplaçant ERMG, désormais retiré de la commercialisation. Plus moderne, plus ouvert, et proposant plus de supports d’investissements diversifiés, cette nouvelle version

• Assurance-Vie : le rendement moyen 2018 des fonds euros sera ...

  Roulement de tambours.... Le rendement moyen des fonds euros, au titre de l’année 2018, est attendu... En baisse ! Et oui, c’est la très grande surprise, à laquelle tous les spécialistes du secteur ne s’attendaient pas. Juste désopilant. La moyenne attendue est de 1.60% au titre de 2018 selon les estimations des experts de GVfM. La moyenne 2017 réelle était de 1.80%. Une baisse supplémentaire de 20 points de base donc... Avec une inflation en hausse. C’est le chemin direct pour les premiers rendements réels négatifs.

• Finance durable : l’AMF précise son plan de marche, des contours mieux balisés pour les épargnants ?

  La finance durable ? C’est quoi exactement ? Alors que le LDDS, pourtant bien nommé Livret de Développement Durable et Solidaire ne semble avoir rien de tel, il est sans doute pertinent de scruter ce que notre régulateur de marché, l’AMF, entend mettre en place concernant cette finance durable, si confuse dans les esprits des épargnants encore à ce jour.

• Patrimoine des Français en 2018 : répartition entre immobilier, livret A, assurance-vie et autres produits financiers

  L’INSEE a publié dans son dossier du mois de décembre 2018 le détail de la répartition du patrimoine des Français en 2018. 88,3% des Français détiennent des produits financiers, 61,7% disposent d’un bien immobilier, 83,4 % des ménages possèdent au moins un livret A...